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  园区规划服务范围  

 Scope of service 

食品产业园区


电子产业园区


生物制药产业园

工业旅游


总部工业基地


智能制造产业园


葡萄酒庄

科技产业园


  关于园区规划  

  About Park Planning 

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园区的核心规划

产业园区规划包括产业园区规划背景、发展定位、规划布局、招商策略、园区运营管理等内容。内容总体概括,产业园区规划可分为产业规划和园区规划两部分。产业规划是灵魂,空间规划是躯体,园区规划应该坚持产业规划先行的理念。我司认为产业规划的关健在于产业的定位分析,只有将产业定位准确了,后续的空间布局、招商策略和增值服务的打造才会更加具有成效。当然,在此之前,对外部环境和内部环境的充分梳理,是产业能够准确定位的基础。

 

咨询电话:4008-715-360  18108214725   

  主要服务对象  

Our service  

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为何中国大多数产业园区现状都不乐观?

—  Why are most industrial parks in china not optimistic —

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近十年来,由于各类产业园区、经济开发区建设风潮迭起,几乎市市建园区/经开区,县县建园区/经开区,热火朝天景象之下,却是用眼一瞥都能见的遍地哀嚎。前瞻产业研究院常年受邀全国各省市县园区“诊断开药”,现场调研基本情况雷同:大多数园区都是蒿草丛生的“鬼园区”,闲置率、空置率惊人,真实入驻企业不及规划预期十分之一,实际开工生产企业更是寥寥无几,土地资源、社会资源浪费严重,让人惋惜。前瞻实际调研考察发现这些产业园区基本存在以下典型问题:

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可看出,规划没做好,园区建设很难搞得好。产业园区规划是园区建设的龙头,决定园区未来的发展方向,决定园区建设规模和品位,所以园区建设应坚持“规划先行”的指导原则。我司建议,坚持政府主导、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的基本要求,科学合理的做好规划,做经得起检验规划。

什么样的园区规划才是科学合理的?

—  What kind of park planning is scientific and reasonable  —

 

产业园区规划意义在于指导解决园区“发展什么、怎么发展、在哪发展”等重要问题。一套科学园区规划,不追求口号响亮,概念唬人,而在于能真正指导实际行动,能切实保障园区按计划推进,最终落实为“建得起来,招得了商,盈得了利”。至少要保证有以下几个主要方面:

1、能使推进有计划,落地有竞争力

科学的产业园区规划能使产业园区建设按照预期的一步步进行,能切实提升产业综合竟争力。可以通过合理规划产业园区的产业功能区块,可以实现产业集聚和产业链的合理延续,进而提升产业竞争力;另一方面,通过指导产业园区有计划建设实施,同步促进企业的技术研究、设备更新和产品开发,为产业竞争力的进一步提高奠定基础。

 

2、充分挖掘发挥园区潜力,提升招商竞争力

科学的产业园区规划可以从从顶端入手,研究制定产业园区发展规划是落实区城经济发展战略、提升园区发展水平的客观要求。高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等其有重要作用。

 

 

 

3、能合理调配资源,使收效变大

制定完善的产业发展规划是产业发展配套招商基础。只有根据完善而详细的产业发展规划,招商部门才能把有限的资源用在重点招商产业上,同时政府可在相关政策上对重点产业予以倾斜。

 

 

园区规划应遵循哪些原则?

—  What are the principles of industrial park planning  —

1、关联发展原则

园区规划应围绕区域主导产业展开规划布局,发挥优势产业、优势企业的关联带动作用,推动产业、企业形成配套发展、错位发展、互补发展的良性格局,提升企业市场适应能力、反应能力和竞争能力。

2、成链发展原则

坚持把培育完善优势产业链作为地区产业发展重要路径,构建深化产业链整合发展机制,推进企业、项目之间在产业链延伸方向上建立相互配套、分工协作关系,形成相互关联、相互支撑、相互促进的发展格局。

 

 

 

3、集聚发展原则

强化产业配套能力、公共基础设施和政策市场环境建设,推动产业关联的企业合理流动、入园发展,推动形成既竞争又合作的集聚发展态势,增强对产业园区外产业的吸纳、集聚和辐射带动力,使产业园区成为本区域产业集中度较高的区块。

 

 

解决产业园区规划6大痛点

— solve six pain points. —

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服务内容

— Service —

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  服务流程  

Technological process 

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